/ / Необходимые документы

Необходимые документы

Задумались о перепланировке квартиры в Санкт-Петербурге? Независимо от того, в каком доме Вы затеяли капитальный ремонт, новостройке, «хрущевке» или «сталинке», для начала изучите закон в этой области.
 
Как грамотно согласовать перепланировку квартиры? 
 
Согласно Жилищному законодательству, план капитального ремонта необходимо согласовать  с местными органами самоуправления. В администрации своего района следует узнать, в какую комиссию или отделение жилищной инспекции следует обратиться.
 
Список необходимых документов:
 
1. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке по официальному образцу от 28 апреля 2005 г. 
2. Документы, устанавливающие право собственника. Не обязательно использовать оригинал. Главное, все нотариально заверить.
3. Проект переустройства и (или) перепланировки.
4. Техпаспорт. Форма №7 и Форма №9
5. Соцнайм предусматривает письменное согласие семьи на капремонт. При других условиях хватит того, чтобы сами собственники дали добро.
6. Счастливым обладателям жилплощади в старинных петербургских домах, представляющих историческую ценность,  важно заручиться заключением от уполномоченного по охране архитектурного наследия. 
Если раньше в этом процессе и присутствовал произвол чиновников, то сейчас никто не может запрашивать что-то сверх установленного законом перечня.
 
Как долго согласуют перепланировку?
 
Отдав чиновнику заявление со всеми требуемыми бумагами, У Вас на руках окажется расписка с датой. По закону на все уйдет 45 дней. Еще может потребоваться три дня, чтобы получить заветную бумагу. Только после этого можно перейти от рассматривания примеров фото перепланировки и дизайна квартир непосредственно к ремонту. Поверьте, выбор стилистического решения интерьера, отделки, мебели – творческое и интересное занятие.
 
Если Вы получили отказ?
 
Сегодня запретить перепланировку квартиры в СПБ не очень легко. При данном исходе Вам должны указать причину, которых всего три:
1. Не хватает документов.
2. Бумаги оказались «не там». 
3. Проект перепланировки и (или) переустройства - незаконен.
Официальный отказ можно обжаловать в суде. 
 
Необходимо ли еще что-то помимо официального согласования?
 
Да! После всей бумажной волокиты и завершения ремонта не забудьте пригласить к себе комиссию по приемке для подписания акта. Он также отправится в нужную инстанцию.
Разобравшись во всех правилах, перепланировка квартиры в Петербурге перестанет быть чем-то неведомым и пугающим. А впереди будет ждать уже более увлекательный этап ремонта: выбор дизайна и отделочных материалов.